Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 280 m², położony w jednej z najbardziej charakterystycznych, zielonych części Szczecina — w cichej, willowej części Arkońskie-Niemierzyn. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Arkońskiego, oferując wyjątkowe połączenie spokojnego charakteru okolicy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Nieruchomość obejmuje 4 poziomy i 10 pomieszczeń mieszkalnych, a także garaż dwustanowiskowy, taras oraz ogród. Układ domu pozwala na wydzielenie poszczególnych poziomów i stworzenie niezależnych przestrzeni mieszkalnych, co umożliwia dostosowanie nieruchomości zarówno do potrzeb rodziny, jak i do celów inwestycyjnych, np. z przeznaczeniem na wynajem (potencjalnie można wyodrębnić nawet 3 mieszkania) lub prowadzenie działalności gospodarczej.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- powierzchnia użytkowa 280 m²;
- powierzchnia działki ok. 385 m2;
- 4 poziomy: podpiwniczenie, parter, I piętro i II piętro;
- garaż dwustanowiskowy;
- taras z wyjściem z salonu i kuchni;
- ogród;
- łazienka na każdym piętrze;
- dodatkowa kuchnia na II piętrze;
- funkcjonalny układ dający wiele możliwości aranżacyjnych.
UKŁAD DOMU:
1) Podpiwniczenie obejmuje garaż na dwa samochody, pralnię, kotłownię, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz komunikację.
2) Parter to przede wszystkim przestronna strefa dzienna — duży salon powstały z połączenia dwóch pokoi, kuchnia, łazienka oraz dodatkowy pokój. Zarówno salon, jak i kuchnia mają wyjście na taras i ogród.
3) I piętro oferuje trzy pokoje, łazienkę, garderobę i hall.
4) II piętro posiada analogiczny układ — trzy pokoje, łazienkę, garderobę i hall — oraz dodatkowo kuchnię.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnym rejonie Szczecina, wśród zabudowy jednorodzinnej. To miejsce pozwalające połączyć prywatność i charakter domu z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury — sklepów, usług i komunikacji miejskiej.
Budynek oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, pozwalając przyszłemu właścicielowi nadać wnętrzom nowy charakter zgodnie z własną wizją. Duża powierzchnia, wielopoziomowy układ, działka oraz atrakcyjna lokalizacja tworzą solidną podstawę do realizacji zarówno komfortowej przestrzeni mieszkalnej, jak i interesującego projektu inwestycyjnego.
Alternatywnie, dla inwestora nieruchomość może stanowić interesującą bazę pod działalność usługową lub placówkę, m.in. gabinety medyczne i terapeutyczne, kancelarię lub biura, centrum edukacyjne, szkołę językową, prywatne przedszkole lub żłobek, a także inne funkcje wymagające większej i elastycznej przestrzeni.
Jeżeli szukasz dużego domu dla rodziny lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszamy do kontaktu i na prezentacje, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
